1993〜2003年築, 専有面積10.23㎡〜30.23㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ダイナコートエスタディオレシェンテ
福岡県福岡市博多区中呉服町
/ 呉服町駅 徒歩1分
1998年築 / 13階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
886万円
43.8万円/㎡
628
800
972
1,144
AI査定結果
推定相場価格
886万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
800万円〜972万円
39.5万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月8日
ダイナコートエスタディオレシェンテ
900万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 20.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 900万円 | 44.5万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/08 | 1,050万円 | 51.9万円 | 10階 | 20.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/09 | 850万円 | 42.0万円 | 8階 | 20.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/02 | 800万円 | 39.5万円 | 3階 | 20.23㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | ダイナコートエスタディオレシェンテ 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅1分 | 900万円 | 44.5万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 106戸 | SRC |
| 2026/05/01 | エンクレスト大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅8分 | 1,350万円 | 54.1万円 | 24.95㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/07 | フォルム博多 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 730万円 | 45.7万円 | 15.99㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 1994年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ピュアドームグレース博多 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 1,200万円 | 49.1万円 | 24.42㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ピュアドームディア県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅6分 | 900万円 | 36.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステートモア祇園 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅5分 | 750万円 | 36.2万円 | 20.73㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | - | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ピュアドームベイス博多 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 780万円 | 42.6万円 | 18.29㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ピュアドームグランディ博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅8分 | 1,100万円 | 48.6万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2024/10/02 | エンクレスト博多 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,300万円 | 52.8万円 | 24.6㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ピュアドーム博多ファインビュー 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,160万円 | 46.4万円 | 24.98㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/23 | ピュアドームパラジオ博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 1,130万円 | 46.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/10 | エステートモア博多公園通り 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅5分 | 850万円 | 38.6万円 | 22.04㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 126戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サヴォイステーション 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,190万円 | 50.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 115戸 | RC |
| 2026/04/25 | エンクレスト博多駅南 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅15分 | 960万円 | 39.2万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ピュアドームガーランド博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 900万円 | 36.4万円 | 24.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ピュアドームフローリオ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅15分 | 670万円 | 38.9万円 | 17.21㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/26 | ダイナコートエスタディオ山王公園 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 1,060万円 | 52.7万円 | 20.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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